Logement : la Fondation pour le logement réclame une réduction des loyers pour les passoires thermiques

Alors que le gouvernement assouplit l’interdiction de louer les logements les plus énergivores, l’association conditionne son soutien à une compensation financière immédiate pour les locataires.

La Fondation pour le logement des défavorisés a pris position après les récentes annonces gouvernementales concernant le secteur immobilier. Son directeur des études, Manuel Domergue, a estimé que la levée de l’interdiction de location des passoires thermiques était acceptable, à la condition expresse que les locataires concernés bénéficient d’une diminution de leur loyer. Cette déclaration intervient alors que l’exécutif a présenté un projet de loi permettant aux propriétaires de remettre sur le marché des biens classés comme très énergivores.

Selon Manuel Domergue, la mesure gouvernementale doit s’accompagner d’un véritable engagement des bailleurs. Il a souligné que, pendant la période nécessaire à la réalisation des travaux d’isolation, le locataire subit une précarité énergétique et assume des factures de chauffage élevées. Pour compenser ce préjudice et inciter à une rénovation rapide, la Fondation propose une ristourne sur les loyers. L’idée est de faire porter le coût du retard accumulé par le propriétaire plutôt que par l’occupant.

Dans les zones où l’encadrement des loyers est déjà en vigueur, l’association préconise une baisse d’environ 30 % en dessous des plafonds autorisés. Manuel Domergue a également critiqué le rôle de l’État, qu’il juge responsable d’une mauvaise anticipation du problème. Il a déploré la réduction des subventions destinées à la rénovation énergétique, tant pour les propriétaires modestes que pour les bailleurs sociaux, estimant que cette situation aggrave les difficultés rencontrées par les ménages les plus vulnérables.