Un appartement à Monaco pulvérise le record mondial de l’immobilier

_**La vente d’un penthouse pour 550 millions de dollars dans la principauté établit un nouveau seuil historique, dépassant de loin tous les précédents benchmarks du secteur.**_

Le marché du luxe absolu vient d’enregistrer une transaction sans équivalent. Un appartement de 2 500 mètres carrés, situé dans le nouveau quartier monégasque de Mareterra, a changé de mains pour la somme de 550 millions de dollars. Cet accord fait de ce bien la propriété privée la plus onéreuse jamais cédée à ce jour, surpassant nettement l’ancien record détenu par une résidence londonienne.

L’acquéreur est l’homme d’affaires ukrainien Rinat Akhmetov, dont la fortune est évaluée à plusieurs milliards d’euros. Le bien, qui compte vingt-et-une pièces et bénéficie de terrasses panoramiques sur la Méditerranée, se trouve au sein de la résidence « Le Renzos ». Il inclut huit emplacements de stationnement. Dans ce secteur où le prix au mètre carré excède fréquemment les 100 000 euros, un tel montant, bien qu’exceptionnel, reflète la dynamique d’un marché extrêmement contraint.

Le développement de Mareterra, un projet d’extension gagné sur la mer, est en effet conçu pour une clientèle internationale ultra-aisée. La rareté du foncier, sur un territoire de seulement deux kilomètres carrés, et le régime fiscal avantageux de la principauté expliquent en grande partie ces valorisations. Les loyers comme les prix de vente y atteignent des niveaux stratosphériques.

Cette acquisition intervient dans un contexte où le profil de l’acheteur a souvent fait l’objet de débats. Rinat Akhmetov, figure majeure de l’industrie ukrainienne, a bâti son empire dans les secteurs de l’énergie et de la métallurgie lors de la période post-soviétique, un parcours qui a suscité diverses polémiques. Cette transaction illustre une fois de plus l’attractivité durable de Monaco comme sanctuaire pour les grandes fortunes mondiales.