Les permis de construire repartent à la hausse en mai

Après une chute en avril, les autorisations de construire des logements neufs ont grimpé de 23,7% en mai. Un rebond qui reste fragile dans un secteur toujours en pleine crise.

On avait connu un mois d’avril catastrophique avec une baisse de 31,3% des permis de construire. Mais en mai, la machine semble s’être remise en route. Le gouvernement a publié mardi des chiffres provisoires qui montrent une hausse de 23,7% par rapport au mois précédent. Au total, 34.832 logements ont été autorisés. Ce rebond fait suite à des variations brutales depuis le début de l’année. En mars déjà, les autorisations avaient bondi de 33,8% avant de dévisser en avril.

Derrière cette moyenne, ce sont surtout les logements collectifs qui tirent la hausse. Les permis pour les appartements et résidences ont augmenté de 37,9%, avec 22.162 unités autorisées. Les maisons individuelles progressent aussi mais beaucoup moins fortement, avec seulement 4,8% de hausse et 12.670 permis. Malgré ce rebond, le niveau de mai reste inférieur à celui de mars, où 41.000 permis avaient été délivrés. Et sur les douze derniers mois, le nombre total de logements autorisés reste inférieur de 5,7% à la moyenne des cinq années précédentes.

Côté chantiers, le démarrage des constructions reste timide. En mai, 27.115 logements ont commencé à être bâtis, soit une hausse de seulement 1,1% par rapport à avril. Sur un an, 295.250 logements ont été mis en chantier, un chiffre en baisse de 13% par rapport à la moyenne des cinq dernières années. Le secteur est toujours sous pression à cause de la flambée des coûts de construction et des taux d’intérêt élevés qui freinent les acheteurs. La fin du dispositif Pinel en 2025 a aussi fait fuir les investisseurs. Pour relancer la machine, le gouvernement a présenté un projet de loi avec des mesures de simplification et une nouvelle incitation fiscale pour l’investissement locatif. Mais pour l’instant, les chiffres montrent une reprise encore fragile.

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