Unibail prend le contrôle total du mythique centre Westfield UTC pour 705 millions de dollars

L’opérateur français de centres commerciaux rachète les dernières parts de son partenaire et prépare l’avenir. Une opération stratégique qui mêle cash et actions nouvelles.

Unibail-Rodamco-Westfield a officialisé ce mercredi un accord majeur. Le groupe va acquérir les 50% qu’il ne détenait pas encore dans Westfield UTC, un centre commercial emblématique. L’opération se fait avec ses partenaires historiques Rodamco et Westfield. Elle s’inscrit dans le plan stratégique 2025-2028 baptisé « A Platform for Growth ».

Le montant total de l’acquisition est estimé à environ 705 millions de dollars, soit 610 millions d’euros. Pour payer, Unibail ne sortira pas uniquement des espèces. Le groupe va aussi émettre jusqu’à 2,6 millions de nouvelles actions URW. Ce nombre pourrait être ajusté en fonction des modalités finales. L’objectif est de boucler l’opération d’ici au 31 décembre 2026 au plus tard.

Cette prise de contrôle total montre la confiance d’Unibail dans ce site. Westfield UTC est l’un des fleurons du portefeuille du groupe. En devenant l’unique propriétaire, l’opérateur français pourra piloter librement sa transformation et son développement. C’est un signal fort pour le marché. Avec ce rachat, Unibail verrouille un actif clé pour les années à venir, sans dépendre de ses anciens partenaires. Les investisseurs y verront sans doute une étape vers une stratégie plus concentrée et plus rentable.

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