Paris s’attaque aux logements inoccupés

Le nouvel exécutif municipal annonce un doublement de la fiscalité sur les biens vacants à partir de 2027, une mesure phare destinée à libérer des milliers de logements dans la capitale.

À peine installé à l’Hôtel de Ville, l’équipe municipale a dévoilé sa première initiative d’envergure en matière de politique du logement. Elle entend porter le taux de la taxe sur les logements vacants à 30% de la valeur locative cadastrale dès la première année d’inoccupation, contre 17% actuellement. Ce taux serait ensuite relevé à 60% à partir de la seconde année, selon les annonces faites en conseil municipal.

Cette décision s’inscrit dans une stratégie plus large visant à endiguer la pression sur le marché immobilier parisien. Les élus pointent du doigt le nombre important de biens laissés inoccupés, estimant que cette situation contribue à l’éviction des familles face à la flambée des prix au mètre carré. Selon les derniers chiffres officiels, plusieurs dizaines de milliers d’habitations seraient concernées par une vacance prolongée sur le territoire de la capitale.

Le dispositif fiscal ne se limitera pas aux seuls logements vacants. L’exécutif prévoit également de réviser le régime des résidences secondaires, très nombreuses à Paris. L’objectif est de dissocier leur taxe d’habitation de l’évolution de la taxe foncière, afin d’en permettre une augmentation spécifique. Cette catégorie représenterait près de cent cinquante mille biens.

L’annonce a suscité des réactions contrastées au sein de l’assemblée municipale. L’opposition a exprimé ses réserves, estimant que cette mesure pèserait excessivement sur les propriétaires, qui contribuent déjà, selon elle, de manière substantielle aux finances locales. Le débat s’annonce animé dans les prochains mois, le calendrier prévoyant une entrée en vigueur de ces nouvelles règles au début de l’année 2027.