Le BHV Marais change de mains : la SGM et la Caisse des Dépôts scellent l’avenir d’un monument parisien

Un rachat historique pour relancer ce fleuron du commerce parisien, après des années d’incertitude.

La Société des Grands Magasins (SGM) franchit une nouvelle étape dans la reprise du BHV Marais. Après avoir acquis le fonds de commerce en 2023, elle s’apprête désormais à racheter l’immobilier du célèbre établissement, avec le soutien de la Banque des Territoires (Caisse des Dépôts). Cette transaction, évaluée à près de 300 millions d’euros, met fin à plus de deux ans de négociations avec l’ancien propriétaire, les Galeries Lafayette.

Bien que l’opération dépende encore d’un financement bancaire complémentaire, la SGM conservera la majorité du capital. Dirigée par Frédéric et Maryline Merlin, cette foncière commerciale ambitionne de redynamiser ce lieu emblématique, fragilisé par la crise post-Covid. François Wohrer, directeur de l’investissement à la Banque des Territoires, y voit une opportunité unique de revitaliser le cœur commerçant de Paris.

Pourtant, les défis persistent. Malgré un retour annoncé à la rentabilité début 2025, des tensions avec les fournisseurs et les représentants du personnel avaient émergé sous la nouvelle gestion. La nomination récente de Karl-Stéphane Cottendin à la direction du BHV marque un tournant, avec pour mission de repenser l’enseigne pour s’adapter aux nouvelles attentes des consommateurs.

Fondé en 1856, le BHV Marais reste un symbole du patrimoine commercial français. Le projet prévoit une métamorphose en profondeur pour en faire un espace moderne, durable et ancré dans son époque. « Nous avons les moyens d’inscrire cette ambition dans la durée », affirme Frédéric Merlin, déterminé à écrire un nouveau chapitre pour ce monument parisien.