Porto Rico face à la montée des inégalités immobilières

L’île caribéenne voit ses habitants délogés par une flambée des prix, tandis que les investisseurs étrangers profitent d’avantages fiscaux controversés.

À Rincon, commune prisée des surfeurs pour ses paysages idylliques, Gloria Cuevas a dû quitter la maison centenaire où elle résidait depuis des années. Le propriétaire a préféré la transformer en location saisonnière, comme tant d’autres logements sur l’île. Repeinte et divisée en plusieurs unités, la bâtisse symbolise désormais un phénomène qui touche l’ensemble de Porto Rico. La hausse des loyers, alimentée par les plateformes de location courte durée et les acquisitions étrangères, pousse les locaux vers des zones moins attractives.

Cette situation découle en partie d’une loi adoptée en 2012, exonérant d’impôts les acheteurs venus des États-Unis ou de l’étranger. Une aubaine pour certains entrepreneurs, comme Ricki Ribeiro, qui y voit un moyen d’optimiser ses finances. Mais pour les Portoricains, cette mesure aggrave les inégalités, renforçant un sentiment de dépossession.

Plus au sud, à Cabo Rojo, un projet immobilier pharaonique cristallise les tensions. Baptisé Esencia, il prévoit la construction d’un complexe hôtelier et résidentiel sur des kilomètres de littoral. Les opposants dénoncent une menace pour l’écosystème et les infrastructures locales, déjà fragiles. Dafne Javier, dont la famille est ancrée dans l’histoire de la ville, craint une fracture sociale entre nouveaux résidents aisés et population locale, condamnée à des emplois peu rémunérés.

Dans ce contexte, des voix s’élèvent pour défendre l’identité portoricaine. Gloria Cuevas, comme d’autres, appelle à la résistance, invoquant l’exemple de figures telles que Bad Bunny, dont l’influence culturelle sert de rempart symbolique contre l’uniformisation. Le message est clair : face aux bouleversements économiques et sociaux, les habitants entendent préserver leur héritage.