La villa présidentielle du Touquet vendue à un prix triplé depuis 2014

Le couple Macron a cédé sa propriété pour 3,6 millions d’euros, une transaction qui s’inscrit dans un contexte de réévaluation fiscale antérieure et d’acquisition récente dans la même station balnéaire.

L’ancienne résidence secondaire du couple présidentiel à La Madelaine-sous-Montreuil, dans le Pas-de-Calais, a fait l’objet d’une vente conclue au printemps dernier. Le montant de la transaction s’élève à 3,6 millions d’euros, un niveau bien supérieur à l’estimation initiale de 1,2 million réalisée il y a une décennie. La propriété, comprenant une maison traditionnelle et deux locaux commerciaux sur un terrain de 660 m², a été acquise par un promoteur immobilier originaire d’Arras.

Cette opération intervient après un réexamen fiscal ayant conduit à une revalorisation du bien lors du passage d’Emmanuel Macron au ministère de l’Économie. Les époux Macron avaient alors dû s’acquitter de l’impôt sur la fortune, depuis supprimé. En raison du régime de nue-propriété dont bénéficiait Brigitte Macron depuis 1985, la vente n’a généré aucune plus-value imposable.

Parallèlement, le couple présidentiel se serait porté acquéreur d’une nouvelle propriété dans la même commune, une villa en briques rouges offrant une vue sur la mer. Cette acquisition aurait été formalisée via une société civile immobilière familiale créée début 2025.