L’Union européenne dévoile sa première stratégie pour le logement

_**Face à une pénurie généralisée et à une envolée des prix, la Commission européenne présente un plan inédit visant à relancer la construction et à réguler le marché locatif.**_

Pour la première fois, l’Union européenne s’empare d’un dossier traditionnellement réservé aux États membres, celui de l’accès au logement. La Commission européenne doit dévoiler ce mardi une série de propositions destinées à endiguer une crise qui touche l’ensemble des Vingt-Sept. Les chiffres illustrent l’ampleur du défi. Près d’un million trois cent mille personnes sont sans domicile sur le territoire de l’Union, tandis que le coût de l’immobilier a bondi de soixante pour cent en quinze ans. Les loyers ont, quant à eux, augmenté de près de trente pour cent sur la même période.

Cette initiative répond à une pression croissante, notamment des élus locaux et des parlementaires européens, qui réclamaient une action coordonnée face à un problème désormais continental. La présidente de la Commission, Ursula von der Leyen, a souligné que le logement était devenu une source d’inquiétude majeure pour de nombreux citoyens. Le plan présenté s’articule autour de deux axes principaux, la stimulation de la construction neuve et un encadrement plus strict des locations touristiques de courte durée.

Sur ce dernier point, une proposition législative est attendue pour réguler les plateformes de location saisonnière, souvent accusées de réduire l’offre de logements permanents dans les centres-villes et de contribuer à la hausse des prix. Le texte pourrait notamment instaurer un plafond annuel de nuitées autorisées pour ce type de location. Parallèlement, l’exécutif européen entend remédier aux goulots d’étranglement qui freinent la construction, comme la pénurie de main-d’œuvre qualifiée. Un vaste programme de formation est envisagé, de même qu’une simplification de certaines normes pour accélérer les procédures d’obtention de permis.

L’objectif est de répondre à un besoin estimé à plus de deux millions de logements supplémentaires. Pour financer cet effort, la Commission compte à la fois sur des investissements publics nationaux et sur une mobilisation des capitaux privés. Selon ses estimations, près de quatre cents milliards d’euros pourraient être dirigés vers ce secteur d’ici la fin de la décennie. Cette stratégie marque un tournant dans l’approche européenne, reconnaissant que la question du logement, bien que relevant principalement des compétences nationales, nécessite désormais une réponse collective.