Les villes où la taxe foncière pèse le plus sur les propriétaires

Montants records, disparités territoriales et conseils pour anticiper cette dépense incontournable.

Les propriétaires s’apprêtent à recevoir leur avis de taxe foncière pour l’année 2024, avec une augmentation notable due à l’inflation et aux décisions locales. Selon les données disponibles, cette charge fiscale varie considérablement selon les territoires, impactant davantage certains budgets.

Avec une moyenne nationale établie à 1 405 euros pour un logement de 70 m², soit une progression de 5 % par rapport à 2023, certaines villes se distinguent par des montants particulièrement élevés. Nîmes occupe la première place du palmarès avec une facture annuelle de 1 805 euros, suivie de près par Montpellier (1 781 euros) et Nantes (1 780 euros). Paris, malgré des prix immobiliers élevés, affiche une taxation plus modérée, à 1 298 euros en moyenne.

Dans certaines communes où l’immobilier reste abordable, comme Saint-Étienne, le poids de la taxe foncière peut représenter l’équivalent de plusieurs mensualités de crédit. Cette situation s’explique souvent par des choix fiscaux locaux liés aux contraintes budgétaires des collectivités. Les experts recommandent aux acquéreurs, notamment aux primo-accédants, d’intégrer systématiquement cette dépense dans leur projet d’achat, afin d’éviter les mauvaises surprises.

Alors que les propriétaires se préparent à régler cette échéance annuelle, la question des disparités géographiques et de l’évolution future des taux reste au cœur des préoccupations. Une vigilance accrue s’impose pour anticiper les répercussions sur le pouvoir d’achat des ménages.