L’Espagne durcit le ton contre Airbnb : 65 000 annonces illégales dans le viseur

Le gouvernement exige le retrait massif de locations non conformes, accusées de fragiliser le marché immobilier et de contourner la réglementation.

Les autorités espagnoles ont sommé Airbnb de supprimer plus de 65 000 offres de locations touristiques jugées illégales. Ces annonces, répertoriées sur la plateforme, ne respecteraient pas les obligations légales en vigueur, notamment l’absence de numéro d’enregistrement officiel ou la mention du statut juridique des propriétaires. Une décision qui s’inscrit dans un contexte de tensions croissantes autour du logement, où les locations touristiques sont pointées du doigt pour leur impact sur la hausse des loyers et la pénurie de biens disponibles.

La Direction générale de la Consommation (DGC) a notifié à la filiale irlandaise d’Airbnb l’obligation de retirer ces annonces, estimant qu’elles enfreignent la législation locale. En réponse, la plateforme a contesté la compétence du ministère sur cette question et annoncé son intention de poursuivre les recours judiciaires. Cependant, une récente décision du Tribunal supérieur de Madrid a donné raison à l’État, ordonnant préalablement la suppression de près de 5 800 annonces.

Cette offensive s’accompagne d’une procédure administrative ouverte en décembre contre Airbnb pour non-respect des mises en demeure. D’autres acteurs du secteur sont également dans le collimateur des autorités, alors que le tourisme de masse alimente les critiques. Plusieurs villes, comme Barcelone ou Malaga, ont déjà durci leurs règles, allant jusqu’à suspendre les nouvelles licences pour les locations saisonnières dans certains quartiers.

Le gouvernement justifie cette fermeté par la nécessité de protéger les droits des consommateurs et de rétablir un équilibre sur le marché immobilier, où les locations touristiques sont accusées d’aggraver les inégalités d’accès au logement. Une bataille qui illustre les défis posés par l’économie des plateformes face aux régulations nationales.