La tour Montparnasse se prépare à sa mue historique

La célèbre tour parisienne va fermer ses portes au public fin mars, prélude à une transformation radicale évaluée à plus de six cents millions d’euros. Un chantier d’envergure qui redessinera durablement le paysage du quartier.

La tour Montparnasse cessera d’accueillir les visiteurs à compter du 31 mars prochain. Cette fermeture anticipée, actée par les copropriétaires à une écrasante majorité, marque le début des préparatifs pour une rénovation complète de l’édifice. L’opération, dont le démarrage effectif est envisagé après l’été 2026, répond notamment aux préconisations des autorités préfectorales concernant la sécurité du bâtiment.

Le projet prévoit une métamorphose profonde de la structure de deux cent dix mètres. L’actuelle façade sera remplacée par une enveloppe vitrée, intégrant un hôtel, des espaces commerciaux et divers services, le tout coiffé d’une serre agricole. Ce chantier, qui s’étalera sur environ quatre ans, s’inscrit dans un réaménagement plus vaste du secteur Maine-Montparnasse. L’immeuble de bureaux voisin, connu sous le nom de CIT, fera également l’objet de travaux de rénovation dès cette année, pour une durée minimale de deux ans.

Le centre commercial attenant et la dalle qui relie les différents bâtiments seront en partie déconstruits. L’objectif est de créer un espace plus aéré, végétalisé et ouvert sur la ville, rompant avec la configuration actuelle. De nouvelles constructions, aux proportions inspirées de l’architecture haussmannienne, viendront border une place centrale. Elles abriteront des commerces, des bureaux, des logements étudiants et des lieux de restauration, certaines toitures étant aménagées pour des activités sportives.

L’architecte Renzo Piano, concepteur du projet, a placé la sobriété et l’ouverture au cœur de sa réflexion. Il insiste sur l’importance d’un rez-de-chaussée transparent et poreux, en lien direct avec les rues environnantes. Pour la municipalité parisienne, cette opération représente l’aboutissement d’une volonté de régénération urbaine, visant à remplacer un ensemble perçu comme vieillissant par un quartier animé et intégré. La tour et les ensembles immobiliers adjacents sont détenus par un consortium d’investisseurs institutionnels et privés.