Nous rejoindre sur les réseaux

Marseillan

Marseillan : Des constructions en nombre qui inquiètent

Article

le

©Image d'illustration

Dans la commune de Marseillan, les projets d’urbanismes fleurissent depuis quelques années. Une augmentation du nombre de constructions qui fait peur à certains.

« Au total, 27 immeubles de toute taille confondus poussent sur le village », d’après l’association Collectif Patrimoine Marseillan, « soit 1 000 logements »,précise Corinne Bastide, membre de l’opposition. 1000 logements supplémentaires pour une commune de 7 800 habitants (dernier chiffre INSEE), c’est bien ce qui inquiète l’opposition et certains citoyens qui se sont montés en collectif. L’une des préoccupations de Corinne Bastide est de ne pas voir son village se transformer en zone fantôme l’hiver, à la fin de la saison touristique. Elle nous confie : « Sur le village, le maire veut faire un Cap d’Agde bis, mais on aura des habitations vides l’hiver, nous on ne veut pas ça, ça ne va pas aider le commerce ».

Pour le maire, Yves Michel, ces constructions respectent totalement le plan d’urbanisme défini au préalable : « L’ambition de développement a été définie dans les documents d’urbanisme. Ces derniers ont fait l’objet d’une large concertation et par la suite, ont été validés par le conseil municipal bien avant les élections. Les électeurs ont confirmé la confiance à l’équipe en place pour atteindre les objectifs fixés ». En effet, Yves Michel et son équipe ont été réélus pour la troisième fois en 2020. Ce dès le premier tour.

La peur de perdre le patrimoine Marseillanais

Dans le PLU (plan local d’urbanisme), l’un des objectifs est bien de créer un « tourisme de qualité ». Des immeubles voient donc le jour en bord de mer. Cela interroge Christian Pino (membre de l’opposition) : « Avec un immeuble en zone pavillonnaire, les biens des résidents ne valent plus rien. Les promoteurs vont les voir en leur disant : là, il va se construire un truc. Si vous ne vendez pas maintenant, votre maison ne vaudra plus rien ». Cette crainte, c’est celle de perdre ce qui fait le patrimoine Marseillanais au profit d’une activité touristique valorisée. Sur le port, par exemple, Corinne Bastide s’inquiète devant l’architecture des immeubles presque finis, qu’elle trouve fades et sans charme : « C’est un patrimoine assez riche, classique des villages du sud, c’était plutôt sauvage ici. C’est comme si on voulait gommer le passé du village, ces nouvelles constructions n’ont pas d’âme ».

Yves Michel assure que toutes ces constructions sont conformes aux instructions d’urbanisme. Des instructions qui assurent une continuité du patrimoine architectural de Marseillan. Il ajoute : « Récemment, plusieurs permis de construire ont fait l’objet d’un refus (pour ces raisons), et sur ce point la population est en phase avec la municipalité ». Un autre des objectifs du PLU est de préserver le milieu naturel. Un point qui fait débat.

Un problème environnemental ?

Autant de construction, cela pose évidemment des questions environnementales. Pour l’opposition, les politiques d’urbanisme suscitent de gros problèmes écologiques. Pour Gisèle Guiraud : « L’étang de Thau est relativement fragilisé et ajouter une population touristique, plus de déchets, moins de biodiversité, tout va être à mal. On est déjà sur un équilibre précaire ». Corinne Bastide continue en évoquant un autre projet immobilier : « On se retrouve avec un lotissement dans une belle pinède, où il y a un puits ancien, un puits qu’ils veulent combler, où il y a plus de 100 arbres centenaires… Le maire donne son blanc-seing, mais c’est en procès ». De son côté, le maire affirme sa volonté de protéger l’étang. En évoquant les deux projets dans la zone du port, il précise : « Ils se situent sur l’emplacement de l’ancienne cave coopérative. Cette dernière était obsolète et faisait prendre de forts risques en matière de pollution de l’étang ».

La zone du port, la Baraquette, ou encore le chemin de l’infirmerie… Autant d’enjeux pour l’urbanisme à Marseillan qui feront l’objet de futurs articles.

Télécharger l’application Le Singulier > IOS (iPhone) > Android (Samsung)

Marseillan

Marseillan : Les tarifs de la ZAC Terra Ostrea soulèvent l’indignation des habitants

Article

le

Marseillan : Les tarifs de la ZAC Terra Ostrea soulèvent l'indignation des habitants
©VilledeMarseillan

La ZAC Terra Ostrea, nouvel aménagement urbain à Marseillan, suscite des polémiques concernant les tarifs imposés par le promoteur Angelotti. Des décisions municipales favorisant ce dernier sont vivement critiquées par les habitants, mettant en lumière un accès difficile pour la population locale.

La nouvelle Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Terra Ostrea, qui s’étend de la route de Marseillan-Plage à la route d’Agde, est au centre d’une vive controverse. Confiée au promoteur immobilier Angelotti, la ZAC prévoit la construction de 147 logements, dont 60 sociaux, ainsi que 35 maisons individuelles et 32 appartements en collectif. Si l’initiative vise à diversifier l’offre de logements, les modalités de sa mise en œuvre soulèvent des questions.

Les propriétaires des terrains concernés ont été contraints de vendre à Angelotti à un prix de 40 euros le mètre carré, une décision conjointe du maire de Marseillan, Yves Michel, qui cumule également la fonction de président du Syndicat mixte. Les prix de vente des terrains et des logements proposés par Angelotti, largement supérieurs, ont provoqué l’indignation des habitants. Le tarif des terrains aménagés nus est de 560 euros le mètre carré, tandis qu’un appartement T2 de 49 m² est proposé à 220 000 euros, soit 4 500 euros le mètre carré.

Ces coûts élevés rendent les logements inaccessibles pour une grande partie des Marseillanais, dont le revenu moyen ne permet pas de telles acquisitions. En effet, un remboursement mensuel de 1 378 euros sur 20 ans pour un appartement de 220 000 euros requiert un revenu mensuel de 4 000 euros, un montant éloigné de la réalité économique locale.

Les décisions du maire Yves Michel de prendre en charge la création d’un giratoire à 600 000 euros HT, initialement à la charge d’Angelotti, et d’exonérer le promoteur de la Taxe Locale d’Aménagement (TLE) ont également été fortement critiquées. Ces mesures, bien que légales, ont entraîné une perte de plusieurs centaines de milliers d’euros pour la ville sans qu’aucune nouvelle infrastructure publique bénéfique à la population ne soit imposée.

La situation à Marseillan souligne une fracture entre les ambitions d’aménagement urbain et les besoins réels de ses habitants. Alors que la ZAC Terra Ostrea est censée répondre à une demande générationnelle et sociale variée, les tarifs prohibitifs laissent les Marseillanais dans une position difficile, exacerbant les tensions autour de la gestion municipale et des choix de développement urbain.

A LIRE AUSSI > Marseillan : La justice annule un permis de construire dans la bande littorale des cent mètres

Lire Plus

Marseillan

Marseillan : Démission d’une adjointe de poids, Yves Michel sous pression

Article

le

Marseillan : Démission d'une adjointe de poids, Yves Michel sous pression
©Marie-Christine Fabre de Roussac

Marseillan traverse une nouvelle tourmente politique avec la démission de la deuxième adjointe et conseillère communautaire, Marie-Christine Fabre de Roussac. Ce départ révèle des tensions croissantes autour de la gestion controversée du maire Yves Michel.

La vie politique à Marseillan est une fois de plus secouée par une démission de poids. Après le départ de Ludovic Fabre, adjoint au sport emblématique, c’est maintenant Marie-Christine Fabre de Roussac qui quitte ses fonctions d’adjointe en charge de la culture et du tourisme, ainsi que son mandat de conseillère communautaire de Sète Agglopôle Méditerranée. Cette démission marque une rupture significative avec le maire affairiste de Marseillan, Yves Michel.

Également conseillère départementale de l’Hérault aux côtés de Sébastien Frey, maire d’Agde, elle a officialisé sa démission auprès du Préfet de l’Hérault le 16 juillet 2024, tout en conservant son mandat départemental. Son départ survient dans un contexte où les critiques contre Yves Michel s’intensifient, notamment en raison de sa gestion opaque, de l’augmentation de la dette municipale et des taux d’imposition parmi les plus élevés du département de l’Hérault.

Selon nos informations, Marie-Christine Fabre de Roussac en a assez d’un système qui manque de transparence et de rigueur dans la gestion des finances publiques. Elle reproche également à Yves Michel de soumettre des décisions de ses propres délégations sans consultation préalable et de faire pression pour voter des décisions à Sète Agglopôle Méditerranée, souvent contraires à son propre jugement et à ses convictions. L’opacité qui règne tant à Marseillan qu’à Sète Agglopole Méditerranée, où les élus découvrent les décisions au dernier moment, est devenue insupportable pour l’adjointe démissionnaire.

Marie-Christine Fabre de Roussac refuse de continuer à subir cette gestion opaque des affaires publiques et les pressions incessantes, qu’elle qualifie en privé de quasi-harcèlement pour ceux qui osent poser des questions. Son abstention courageuse lors d’un vote polémique sur les hausses d’impôts à Sète Agglopole Méditerranée lui a valu les foudres d’Yves Michel. Par cette démission, elle marque son profond désaccord avec la gestion de Marseillan et la politique menée à Sète Agglopole Méditerranée, se libérant ainsi d’un système affairiste auquel elle a pourtant participé pendant 16 ans (2008-2024).

Le conseil municipal de Marseillan, qui se réunira le 23 juillet prochain, devra acter cette nouvelle démission, désigner un nouvel adjoint et un conseiller communautaire pour siéger aux côtés d’Yves Michel. Cette réunion sera cruciale pour déterminer la direction future de la municipalité et tenter de stabiliser une situation politique de plus en plus fragile.

Ce nouvel électrochoc parviendra-t-il à réveiller les électeurs et à leur faire prendre conscience de la grave crise de gouvernance et économique que traverse la commune de Marseillan ? Une réflexion profonde sur l’avenir de la gestion locale est désormais indispensable pour redresser la situation. La confiance des citoyens s’effrite dangereusement, tandis que le Rassemblement National enregistre des scores records dans cette commune. Il est impératif d’agir sans tarder pour éviter un naufrage irréversible.

A LIRE AUSSI > Marseillan détient le record d’endettement de l’Hérault : un avenir financier incertain

Télécharger l’application Le Singulier > IOS (iPhone) > Android (Samsung)

Lire Plus

Marseillan

Marseillan : Le marché de potiers 2024 célèbre l’art céramique les 15 et 16 juin

Article

le

Marseillan : Le marché de potiers 2024 célèbre l'art céramique les 15 et 16 juin
©VilledeMarseillan

Le port de Marseillan accueille les 15 et 16 juin le marché de potiers 2024, un événement mettant en lumière le savoir-faire artisanal de 35 créateurs passionnés.

Du samedi 15 juin 2024 à partir de 09h30 au dimanche 16 juin 2024 jusqu’à 19h00, le port de Marseillan se transformera en un lieu de découverte artistique et de créativité artisanale. Le marché de potiers, désormais un rendez-vous incontournable pour les amateurs de céramique, rassemblera 35 créateurs venus partager leur passion et leurs techniques de travail de la terre.

Les visiteurs pourront admirer une variété de techniques céramiques, allant de la porcelaine à la terre vernissée, en passant par le grès, le raku, la terre mêlée ou encore la sigillée. Chaque céramiste présentera des collections et œuvres d’art uniques, ainsi que des objets usuels ou décoratifs tels que des articles d’art de la table, des bijoux, des objets de décoration et des sculptures. De quoi trouver des idées cadeaux originales et uniques pour faire plaisir ou se faire plaisir.

Le marché ne se limite pas à une simple exposition. Il proposera également des démonstrations et des activités gratuites pour petits et grands, telles que l’initiation au modelage et au tournage, permettant aux visiteurs de s’immerger dans l’univers fascinant de la céramique. Une exposition de pièces uniques sur le thème « Entre Terre et Mer » sera accueillie à la maison Noilly Prat durant ces deux jours, offrant une perspective supplémentaire sur l’art céramique.

Les visiteurs auront également la possibilité de voter pour leur stand coup de cœur et ainsi tenter de gagner des bons d’achat à utiliser sur le marché. Cette balade autour de la poterie sera aussi l’occasion de profiter d’un moment agréable sur le port de Marseillan et de déguster les nombreuses spécialités locales.

Le marché de potiers 2024 promet d’être une expérience enrichissante et conviviale, célébrant l’artisanat céramique dans un cadre idyllique. Rendez-vous les 15 et 16 juin pour découvrir et partager la passion des céramistes sur le port de Marseillan.

Télécharger l’application Le Singulier > IOS (iPhone) > Android (Samsung)

Lire Plus

Les + Lus