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Sète : Sébastien Pacull (RN) dévoile un pacte de transparence pour rebâtir la confiance citoyenne

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14 novembre 2025

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©SébastienPacull

Dans une campagne où la défiance envers les institutions locales s’installe durablement, Sébastien Pacull met en avant un Pacte de Clarté et de Transparence qui promet de transformer la manière dont la municipalité rend des comptes et associe les Sétois aux décisions. Une proposition structurante qui pourrait modifier en profondeur l’exercice du pouvoir à Sète.

Dans la continuité de notre démarche visant à analyser les propositions capables de modifier concrètement la vie quotidienne et la manière d’exercer durablement le pouvoir local, nous nous intéressons aujourd’hui à la dernière initiative présentée par Sébastien Pacull. Le candidat soutenu par le Rassemblement National (RN) et l’Union de la Droite Républicaine (UDR) d’Éric Ciotti avance une mesure qui touche au cœur de la gouvernance municipale. Il promet un Pacte de Clarté et de Transparence pour rompre avec ce qu’il décrit comme des années d’opacité, de clientélisme et de décisions prises loin des habitants.

Pour le candidat RN, la confiance ne se décrète pas. Elle se reconstruit. Il affirme que les Sétoises et les Sétois ne savent plus comment sont décidés les projets, comment sont employés leurs impôts, ni pourquoi certains dossiers avancent quand d’autres semblent abandonnés. Ce pacte, présenté comme un contrat moral entre l’équipe municipale et chaque citoyen, repose sur trois engagements structurants qui, s’ils étaient appliqués, modifieraient profondément la façon de gouverner la ville.

Le premier engagement porte sur la transparence totale des décisions publiques. Le candidat souhaite rendre visibles l’ensemble des investissements municipaux à travers une publication mensuelle accessible en ligne. Les indemnités des élus, les subventions, les marchés publics attribués ou encore les attributions de logements sociaux seraient rendus publics afin de lever toute suspicion de traitement préférentiel. Il propose la création d’un registre retraçant l’intégralité des projets municipaux, depuis les études initiales jusqu’aux coûts et aux délais d’exécution, afin que chacun puisse suivre l’avancement réel des chantiers.

Le deuxième pilier repose sur la responsabilité des élus devant les citoyens. L’équipe municipale devrait présenter chaque année un bilan public détaillé, répondre directement aux questions des habitants et se soumettre à des exigences de probité et d’exemplarité inscrites dans une charte éthique. Le candidat souhaite également limiter le cumul des responsabilités exécutives afin de garantir une gestion plus équilibrée et moins dépendante de quelques décideurs.

Le troisième axe mise sur une participation accrue des Sétoises et des Sétois. Toute transformation majeure de la ville devrait faire l’objet d’une consultation préalable. Des permanences de quartier sans rendez-vous seraient organisées chaque mois afin que les habitants puissent dialoguer directement avec les élus. Un droit de pétition locale permettrait aussi d’imposer un débat en conseil municipal si cinq pour cent des électeurs le demandent.

Le cadre général de ce pacte s’inscrit dans une vision politique structurée autour d’une gestion rigoureuse des fonds publics, d’un renforcement de la sécurité, d’investissements ciblés sur les voiries, l’éducation et le développement économique, ainsi que d’une affirmation renouvelée de l’autorité républicaine. Le candidat promet zéro complaisance face aux atteintes à l’ordre public et place l’embellissement urbain parmi les priorités.

Dans sa conclusion, Sébastien Pacull dit vouloir restaurer un lien abîmé entre l’institution municipale et celles et ceux qui en dépendent. Il défend l’idée qu’un élu doit rendre des comptes, écouter, protéger et servir sans jamais s’affranchir de la transparence. Il annonce que chaque colistier signera ce pacte dès le premier jour du mandat pour formaliser cet engagement devant les Sétois.

Si cette proposition venait à être appliquée, elle changerait profondément les pratiques de gouvernance locale et pourrait rebattre les cartes d’une relation parfois distendue entre une mairie et ses administrés.

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18 Commentaires

Monique

14 novembre 2025 at 13 h 49 min

Vous croyez vraiment que les Sétoises et Sétois vont laisser la ville a un agent immobilier ?

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- Delpech. F
  
  16 novembre 2025 at 11 h 14 min
  
  Un agent immobilier est un professionnel qui bénéficie comme tout un chacun d’un à priori positif, si vous avez des éléments prouvant le contraire ayez le courage de les rendre publics sinon c’est de la difflamation discriminatoire….on a le droit de ne pas être en accord politique avec un candidat bien sur.. cependant il est préférable à mon avis d’argumenter sur ce terrain.
  
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- Herve
  
  17 novembre 2025 at 19 h 13 min
  
  Pacull on le connaît . Même si certains ne le trouvent pas super sympa il est droit et honnête . C’est le seul adjoint qui n’avait qu’une parole et personne à Sete ne peut dire de lui qu’il a pris un sous à la mairie ou qu’il a détourné quoi que ce soit . Alors oui le gars il a monté ses affaires mais il est droit et c’est ce qu’il nous faut
  
  Répondre
- ...
  
  20 novembre 2025 at 11 h 43 min
  
  …..
  
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humainde7

14 novembre 2025 at 21 h 56 min

Sebastien Pacull, fondateur de Patrimonia Concept, vous pourrez voir les détails sur le site. Entre autres, conciergerie pour airbnb, locations de vacances, vente et location, conseils, gestion. Et il mentionne ses 24 ans d’expérience dans l’immobilier.
Il est aussi à la tête d’une entreprise immobilière à Frontignan: Immobilier Bord de Mer, nom bien pensé n’est-ce-pas ? Ainsi si quelqu’un tape ces mots dans la barre de recherches, il a bien des chances de tomber directement sur le lien pour son site, ce qui est le cas quand je le tape dans la barre de recherches de mon téléphone alors que je ne n’ai JAMAIS fait de recherches « immobilier » avec mon téléphone, donc ça ne vient pas de l’historique !
Il a aussi les SCI AME et SCI VS. (Sociétés Civiles Immobilères).
En 2019 il disait qu’il ne se présenterait pas à la tête du RN et qu’il restait LR bien qu’ayant démissionné de la présidence de la fédération de l’Harault, (exclu par la suite) mais en 2020 il a même reçu la visite de Marine Le Pen et compagnie, puis en 2021 il s’est présenté aux départementales en binôme avec Sonia Fraysse, qui était à la tête du RN pour le Canton de Sète. Et maintenant, c’est bien clair, il est soutenu par RN, donc voter pour lui c’est voter
RN. Il y en a plein qui le feront, malheureusement…..par haine et par ignorance, ou parce qu’ils sont dans l’immobilier comme lui.
Il y a-t-il des gens pour croire qu’il gérerait la ville de Sète dans l’intérêt des Sétois qui ont principalement des bas revenus, et sont souvent, d’origine étrangère, employés dans des secteurs où ils sont indispensables, mais petits salaires, horaires changeants, et souvent le weekend ou jours fériés tels qu’aide à domicile, la pêche où le salaire n’est pas fixe, ou dans des usines, et avec les 3/8 ? De plus, la plupart des jeunes qui font des études quittent
Sète car très souvent il n’y a pas de travail qui correspond à leurs compétences et à leurs aspirations.
Il y a aussi les autres immigrés si importants pour le bon fonctionnement du pays dont un grand nombre de médecins y compris dans les hôpitaux et malgré cela, on en manque à beaucoup d’endroits ou même partout pour certaines catégories de médecine. Il y a aussi beaucoup de kinés d’origine
étrangère, indispensables aussi.
Sebastien Pacull a créé des entreprises où il ne s’occupe que des riches, et en plus est totalement lié au RN. Dans le milieu de la santé, et du bâtiment(qui peut être utile quand c’est pour la bonne raison au bon endroit), la France et les Français seraient bien embêtés sans tous ces étrangers ou enfants d’étrangers qui trop souvent continuent à être traités comme étrangers alors qu’ils sont nés en France et ont fait les mêmes études que ceux que certains
appellent les « Français de Souche », et même de 3è génération. Il faudrait qu’on fasse une Fête des Immigrés et descendants d’immigrés, une fois par an, qu’ils s’arrêtetent de travailler une journée, mais problème, la France serait à l’arrêt. Les Français de Souche(comme disent certains) ne sont pas assez nombreux dans beaucoup de métiers difficiles, et pour certaines des personnes ayant besoin de soins ou aide à domicile, ça veut même dire qu’il manquerait de personnel pour les faire manger si les immigrés s’arrêtaient de travailler pendant une journée.
Et puis, pourquoi il y a-t-il tant de descendants d’immigrés de certains pays en France ? Bien, parce que les Français avaient colonisé leurs pays, puis en avaient fait venir ici pour travailler dans les usines, etc, et autres emplois que la majorité des Français trouvent trop pénibles. Et il y a ceux qui dès l’époque de la 1ère guerre mondiale, se sont battus pour la liberté des Français. Il aurait fallu qu’ils soient prêts à mourir (ou un peu forcés!) pour sauver la France, mais qu’ils n’aient pas le droit de se marier et de faire des enfants par la suite ? Et je ne rentrerai pas dans les détails de ce qu’on a fait subir à certains à l’époque. C’est le passé et bien lointain…mais, il y a toujours des haineux qui pensent que d’autres humains seraient inférieurs à eux rien qu’à cause de l’endroit où ils sont nés, ou endroit où sont nés les parents ou grands-parents, ou à cause de leur couleur, ou même leurs cheveux, leur accent ou le fait de les entendre parler une autre langue que le français, comme si les Français se parleraient dans une autre langue que le français entre eux, et surtout du
côté RN !
BREXIT, les difficultés soudaines pour y travailler ou y vivre en tant qu’étranger, ont posé des problèmes énormes au RU du style plus personne pour cueillir les légumes et les fruits donc tout pourrissait et étagères vides dans les magasins, ou « rationnement » dans les magasins pour certains légumes, pour que tout le monde puisse en acheter un peu, manque de chauffeurs de camions pour les livraisons, y compris le carburant à un moment, et souvent
par régions entières, et par exemple, des restaurants spécialisés qui fermaient faute de livraison d’ingrédients pour faire leurs spécialités dont le poulet pour une chaîne spécialisée dans la cuisine sud africaine car il n’y avait plus personne pour charger les camions…
Les étrangers sont indispensables dans de nombreux secteurs et les humains ont toujours bougé. Et puis il y a la richesse culturelle de la diversité.
Et on va chercher où les richesses matérielles du sous-sol pour fabriquer ce qui fait vivre nos entreprises dans certains secteurs ?
Est-ce-qu’on peut croire à l’honnêteté de quelqu’un qui dit en 2019 qu’il ne se présentera pas à la tête du RN de Sète mais qui est déjà soutenu par RN avec la visite de Marine Le Pen et compagnie en 2020, puis se présente aux départementales en binôme en 2021 avec celle qui était bien à la tête du RN du canton de Sète ? Maintenant, il est tout simplement, directement RN, mais le le dit pas, il est juste « soutenu ». Ciotti avait déjà une alliance avec RN aussi.
Est-ce-qu’on peut croire que quelqu’un, dont le métier et entreprises qu’il a créées ne concernent que les riches, puisse s’occuper des vrais besoins des Sétois qui pour la majorité n’ont que des petits revenus et qui sont souvent mal logés?
Et pour ce qui est des constructions, il ne pourrait être que pour en faire partout, puisque c’est par l’immobilier qu’il gagne sa vie, mais ça serait étonnant que ce soit des logements pour les pauvres, ou de l’aide pour mettre aux normes les immeubles où vivent ces gens.
Et c’est qui qui accorde les permis de construire ? La situation est déjà catastrophique concernant l’ubanisation, le bétonnage. Ce n’est pas d’un agent immobilier qu’on a besoin à,la tête de la Ville de Sète.
Ce ne sont pas des espaces verts et arborés qui lui rapporteraient des revenus et on en a bien besoin et avec des arbres plantés en pleine terre qui grandiraient normalement et des vrais bancs à l’ombre des arbres et espaces fermés avec des jeux pour les petits dans tous les quartiers. Il y a 3 terrains de boules presque toujours vides place V. Hugo, mais rien pour les petits qui ont besoin d’une aire de jeux, et fermée pour leur sécurité comme par le passé place A. Briand.
Aucun banc confortable avec un dossier, et pas d’ombre là où il y a les bancs, sauf tôt le matin côté trottoir et fin de journée côté Pôle Universitaire Michèle Weil, ancien collège.

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- François
  
  17 novembre 2025 at 19 h 26 min
  
  Il est certains qu’avec Laura Seguin on est tranquille sur le sujet de la réussite professionnelle.
  Son mari et colistier mange du département en tant que conseiller général d’une administration en faillite .
  Elle comptera sur son salaire de maire et tout va bien nous aurons les bons aparatchiks . Si vous voulez que Sète devienne Grenoble allez y . Moi je préfère que Sète devienne Perpignan ou Béziers . Mon choix est fait c’est Pacull
  
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- Danielle
  
  17 novembre 2025 at 19 h 31 min
  
  Si Monsieur Pacull avait voulu s’enrichir dans l’immobilier il serait resté avec Commeinhes . Il n’y avait pas mieux pour ça
  
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- Sebastien Pas Cool
  
  18 novembre 2025 at 10 h 28 min
  
  Merci pour le pavé, pas lu. Vous avez trop de temps à la retraite allez donc faire du bénévolat pour vous occuper.
  
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Paratonnerre

15 novembre 2025 at 1 h 18 min

L’accusation « d’agent immobilier » est l’écran de fumée parfait pour cacher une vérité simple : Le pacte de transparence est le seul système où un maire issu de l’immobilier serait, par définition, le plus surveillé et donc le plus inoffensif. Leur attaque n’est donc pas une critique, c’est l’hommage involontaire d’un vieux système qui avoue, par sa panique, ne plus avoir d’autre arme que la calomnie face à la simple idée de ne plus pouvoir se cacher.

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- humainde7
  
  15 novembre 2025 at 10 h 34 min
  
  Paratonnerre, de toute évidence vous faites partie des ignorants, vous ne prenez même pas la peine d’aller voir sur les sites de Pacull qui corroborent ce que je dis, et de plus vous ne connaissez pas très bien la langue française. Vous m’accusez de calomnie. Calomnie signifie une accusation mensongère. Dire quel est le métier d’un candidat n’est pas une accusation mensongère. Le seul coupable de calomnie, c’est vous qui m’accusez de calomnie alors que non seulement je dis la vérité, mais en plus je mets les indications pour que les gens puissent vérifier ce que je dis. Et de plus, il est bien plus qu’agent immobilier, il ne se contente pas de vendre et de louer des biens, mais aussi, entre autres, locations de vacances, conciergerie pour airbnb, comme indiqué sur ses sites et dont le pourcentage trop élevé par rapport aux locations à l’année pose déjà des problèmes. Et il s’occupe de constructions aussi ce qui pose un problème concernant la délivrance de permis de construire s’il devenait maire.
  Il n’y a que les ignorants qui accusent sans pouvoir fournir de preuve de ce qu’ils disent. Je fournis les preuves de ce que je dis, afin que d’autres puissent regarder directement sur les sites, Patrimonia Concept et Bord de Mer Immobilier (Inversé hier car oublié de remettre dans le bons sens pour le titre à la place de la recherche) sur lequel on tombe aussi quand on tape Immobilier Bord de Mer pour s’informer. On dirait que regarder les sites, ça vous dépasse !
  Le salaire d’un maire étant certainement inférieur à ce que gagne Pacull avec son travail habituel, on ne peut pas imaginer qu’il suspendrait ses activités professionnelles le temps de son mandat pour qu’il ne puisse pas y avoir de conflit d’intérêt concernant l’urbanisation, la délivrance de permis de construire, etc
  De plus, concernant ses activités professionnelles, il a des contrats qui durent dans le temps. S’il vendait des voitures, à moins d’en vendre à la marie, il n’y aurait pas de problème, ce n’est pas pareil que l’immobilier. Il pourrait même délivrer des permis de construire, puis avoir les immeubles en gestion avec l’une de ses agences par la suite, et il y aurait un risque de favoritisme, et autres problèmes aussi. Et ici, ce n’est pas une accusation, mais une indication de la difficulté de compatibilité de ses activités professionnelles habituelles avec un mandat de maire.
  
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humainde7

15 novembre 2025 at 10 h 40 min

J’espère que ça ne passera pas 2 fois, ça ne semble pas être passé la 1ère fois que j’ai mis ce commentaire réponse à Paratonnerre.
Paratonnerre, de toute évidence vous faites partie des ignorants, vous ne prenez même pas la peined’aller voir sur les sites de Pacull qui corroborent ce que je dis, et de plus vous ne connaissez pas très bien la langue française. Vous m’accusez de calomnie. Calomnie signifie une accusation mensongère. Dire quel est le métier d’un candidat n’est pas une accusation mensongère. Le seul coupable de calomnie, c’est vous qui m’accusez de calomnie alors que non seulement je dis la vérité, mais en plus je mets les indications pour que les gens puissent vérifier ce que je dis. Et de plus, il est bien plus qu’agent immobilier, il ne se contente pas de vendre et de louer des biens, mais aussi, entre autres, locations de vacances, conciergerie pour airbnb, comme indiqué sur ses sites et dont le pourcentage trop élevé par rapport aux locations à l’année pose déjà des problèmes. Et il s’occupe de constructions aussi ce qui pose un problème concernant la délivrance de permis de construire s’il devenait maire.
Il n’y a que les ignorants qui accusent sans pouvoir fournir de preuve de ce qu’ils disent. Je fournis les preuves de ce que je dis, afin que d’autres puissent regarder directement sur les sites, Patrimonia Concept et Bord de Mer Immobilier (Inversé hier car oublié de remettre dans le bons sens pour le titre à la place de la recherche) sur lequel on tombe aussi quand on tape Immobilier Bord de Mer,pour s’informer. On dirait que regarder les sites, ça vous dépasse !
Le salaire d’un maire étant certainement inférieur à ce que gagne Pacull avec son travail habituel, on ne peut pas imaginer qu’il suspendrait ses activités professionnelles le temps de son mandat pour qu’il ne puisse pas y avoir de conflit d’intérêt concernant l’urbanisation, les permis de construire, etc. De plus, concernant ses activités professionnelles, il a des contrats qui durent dans le temps. S’il vendait des voitures, à moins d’en vendre à la marie, il n’y aurait pas de problème, ce n’est pas pareil que l’immobilier.

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Khaled

17 novembre 2025 at 18 h 42 min

J’ai u affaire a Paccul pour un apartment et c’et le seul agent qui ma aider à sete.ce qui est di est pas juste pour lui. Il es humain et droit

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Maria

17 novembre 2025 at 19 h 06 min

Lui , il nous donne du travail pour les ménage des appartemet et des immeubles il fais travaille les gens et paye honetement chake mois.Ces les poritures qu’il sans prenne a lui

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Herve

17 novembre 2025 at 19 h 12 min

Pacull on le connaît . Même si certains ne le trouvent pas super sympa il est droit et honnête . C’est le seul adjoint qui n’avait qu’une parole et personne à Sete ne peut dire de lui qu’il a pris un sous à la mairie ou qu’il a détourné quoi que ce soit . Alors oui le gars il a monté ses affaires mais il est droit et c’est ce qu’il nous faut

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AC

18 novembre 2025 at 15 h 00 min

Je ne soutien pas le RN par convention mais l’homme pour son honnêteté et sa droite. Lorsque je suis arrivée de Paris avec mon compagnon ils nous avaient aidé avec un autre ami à lui à nous loger et surtout bien à accueilli. Il est impliqué dans le milieu associatif il me rend régulièrement visite sur les permanences administratives que je fais régulièrement dans le cadre de permanences administratives et nous échangeons régulièrement sur la vie des sétoises et sétois contrairement à certains élu(e)s qui font semblant merci Monsieur Pacull continuer votre combat pour plus d’égalité.

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- Régine
  
  19 novembre 2025 at 11 h 56 min
  
  Donc Monsieur AC si je comprends bien vous échanger avec ce monsieur sur la vie des sétoises et sétois lors de vos permanences administratives donc de la vie des gens ou est la discrétion cela n’est pas professionnel du tout. De plus sur des permanences dans des locaux je suppose de la ville où autres et vous critiquez les élus en place pour leur non implantations bravo. Cela montre la personne que vous êtes. Je ne sais pas où vous faites ces permanences mais Soyer sûre que je préfère aller au CCAS que d’aller vers des gens qui vont raconter ma misère au RN.
  
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gerardmanvussa34

21 novembre 2025 at 1 h 41 min

Sébastien Pacull sait compter et connaît le prix du béton, c’est bien ça qui vous effraie. Fini les magouilles.

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Louis-Jean

22 novembre 2025 at 11 h 29 min

Qui mieux qu’un professionnel de l’immobilier expérimenté peut s’attaquer à l’un des enjeux majeurs pour les Sétois : le logement ?
On a déjà connu par le passé des profils présentés comme vertueux et totalement désintéressés ; chacun connaît désormais comment cela s’est terminé.
Aujourd’hui, certains s’interrogent sur la légitimité d’un candidat qui travaille dans l’immobilier. Faut-il pour autant mettre sur le même plan un marchand de biens comme Monsieur Marquez et un chef d’entreprise ayant créé de l’activité, des emplois et contribué à la vie économique locale ?

Si l’on suit ce raisonnement, faudrait-il alors confier la gestion de la ville à des personnes qui n’ont jamais dirigé une entreprise, jamais créé d’emploi, ni jamais exercé de responsabilités entrepreneuriales ?
Pourtant, comprendre l’économie locale, l’investissement, l’emploi, la gestion, le développement du territoire et la valeur du foncier est un atout essentiel pour répondre aux enjeux d’aujourd’hui.

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