Locataire, votre borne de recharge vous appartient. Voici comment la récupérer ou la revendre en partant

Vous pouvez installer une borne de recharge sur votre parking même en location, sans l’accord de votre propriétaire. Mais au moment de déménager, mieux vaut connaître vos droits pour ne pas perdre votre investissement ni les aides que vous avez touchées.

Depuis 2011, la loi donne aux locataires un droit précieux. Celui d’installer une borne de recharge pour voiture électrique sur leur place de parking privative, sans que le propriétaire puisse s’y opposer, sauf raison technique ou solution collective déjà en place. Concrètement, si vous êtes locataire en copropriété, il suffit d’envoyer une demande écrite à votre bailleur avec un descriptif technique. Lui-même la transmet au syndic. Votre propriétaire ne peut pas refuser. En revanche, si vous vivez en maison individuelle, la donne change. Là, vous devez obtenir son accord écrit car l’installation est considérée comme une transformation du logement. Et dans tous les cas, c’est à vous de payer l’intégralité des travaux. Votre propriétaire n’a aucune obligation de participer. Mais rien ne vous empêche de négocier. Certains acceptent de partager les frais ou de les répercuter sur le loyer. Dans ce cas, mettez tout par écrit, surtout pour savoir ce qui arrivera à la borne le jour où vous partirez.

Heureusement, des aides existent pour alléger la facture. La principale, le dispositif Advenir, peut financer jusqu’à 50% du coût d’installation plafonné à 1000 euros hors taxes. Sous conditions, la TVA passe aussi de 20% à 5,5%. Pour en profiter, vous devez faire appel à un professionnel qualifié IRVE. Attention, si vous avez obtenu cette aide, le déménagement impose des règles strictes. Vous pouvez emporter votre borne, puisqu’elle vous appartient. Vous pouvez aussi proposer à votre propriétaire de la lui laisser contre une compensation financière. Mais si vous décidez de la démonter, vous devez impérativement la réinstaller dans un lieu qui respecte les conditions Advenir. Sinon, vous devrez rembourser l’intégralité de la prime perçue. Par exemple, si vous la posez dans une maison individuelle sans respecter les critères, adieu la prime. En revanche, si vous la réinstallez sur le parking d’une autre copropriété, tout va bien, à condition d’informer Advenir de votre déménagement.

En pratique, vous avez plusieurs options. Soit vous négociez la vente de la borne à votre propriétaire. Un prix raisonnable peut être fixé, par exemple 50% du montant après trois ans d’utilisation. Soit vous l’emportez, mais vous devez faire appel à un professionnel pour la désinstaller et la réinstaller. La garantie peut aussi être affectée, vérifiez votre contrat. Et n’oubliez pas de prévenir votre assureur, pour que votre équipement soit couvert. En résumé, une borne en location, ça se gère. Avec un peu d’anticipation et de négociation, vous pouvez garder votre investissement ou le rentabiliser. Le tout est de connaître les règles avant de signer quoi que ce soit.

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