Balaruc-les-Bains : Didier Sauvaire dénonce le PLU et réclame la fin des immeubles en zones pavillonnaires

Entre promesses électorales et réalité du terrain, le flou persiste autour de la révision du PLU. Didier Sauvaire tire la sonnette d’alarme et appelle à une vigilance active pour protéger les quartiers résidentiels.

À l’heure où la mairie publie, à la surprise générale, une déclaration assurant qu’aucun immeuble R+3 ne sera construit dans les quartiers pavillonnaires, la méfiance demeure intacte. Le candidat Didier Sauvaire, ancien maire de la commune, prend les devants. Il a adressé dès le 20 juillet un courrier officiel à Gérard Canovas pour lui demander d’engager une modification du PLU, afin de préserver le caractère résidentiel des quartiers concernés. Un courrier demeuré sans réponse, mais enregistré le 21 juillet par les services municipaux.

Didier Sauvaire, qui habite lui-même le quartier de la Rèche, alerte sur les conséquences d’un urbanisme mal maîtrisé. Selon lui, met en péril l’équilibre architectural, la qualité de vie et la valeur des biens existants. Il évoque également l’image de la station, intimement liée à son attractivité touristique et thermale, menacée par une densification mal pensée. Le courrier, argumenté, s’appuie sur les dispositions du Code de l’urbanisme pour appeler à un encadrement des hauteurs de construction et à la préservation de l’identité des quartiers.

En arrière-plan, c’est le spectre d’un précédent qui nourrit la défiance. Le projet immobilier des Nieux, lancé en 2020, avait été précédé d’une promesse écrite du maire assurant qu’aucun permis ne serait accordé. Cinq ans plus tard, les travaux ont débuté. Ce précédent alimente aujourd’hui les doutes sur la parole municipale, à plus forte raison à l’approche d’un scrutin municipal. Si Didier Sauvaire prend acte de l’annonce récente publiée par la mairie, il reste prudent, rappelant que les déclarations n’ont pas valeur d’engagement tant qu’elles ne sont pas actées par une délibération officielle.

Or, la loi électorale complique le calendrier. Toute modification du PLU est gelée dans les six mois précédant une élection. Autrement dit, aucun changement ne pourra être validé avant le second trimestre 2026. Une situation qui oblige les habitants à rester mobilisés, car l’avenir de leurs quartiers dépendra du maire qui sera élu en mars prochain. D’ici là, l’équipe de Didier Sauvaire entend continuer à informer, alerter, et défendre un modèle d’urbanisation plus respectueux de l’existant.

Au-delà des mots, le candidat aux prochaines élections municipales agit. Il fournit la copie de son courrier et l’accusé de réception officiel comme preuves de son engagement concret. Dans cette bataille pour préserver l’identité des quartiers, les actes comptent autant que les discours. Et à en croire l’ancien maire, il est encore temps de faire entendre la voix des riverains.