Économie
Acheter sa maison après la retraite le vrai casse-tête financier
Beaucoup de seniors rêvent encore d’être propriétaires, mais l’opération peut se transformer en piège si l’on ne regarde pas le bon calendrier. Voici ce…
Beaucoup de seniors rêvent encore d’être propriétaires, mais l’opération peut se transformer en piège si l’on ne regarde pas le bon calendrier. Voici ce qu’il faut vraiment peser avant de signer.
Vous venez de prendre votre retraite et une jolie maison à vendre vous fait de l’œil. Ou alors vous songez à quitter la grande baraque familiale pour un appartement plus proche des enfants. Acheter à cet âge, c’est possible. Mais est-ce toujours une bonne affaire financièrement ? Ce n’est pas une question d’âge butoir, répondent les experts, mais plutôt de timing et de calcul précis.
Le premier élément à regarder, c’est la durée pendant laquelle vous comptez garder le bien. Plus elle est courte, moins vous aurez le temps d’amortir les frais de notaire, ces fameux coûts d’acquisition qui peuvent représenter plusieurs milliers d’euros. En dessous de dix ou quinze ans, mieux vaut faire ses comptes. Ensuite vient la question du financement. Passer à la retraite signifie souvent une baisse de revenus, des durées d’emprunt plus courtes et des assurances plus chères. Résultat : certains seniors se voient refuser un crédit ou doivent verser un apport très conséquent. Dans les grandes villes où les prix au mètre carré flambent, la location peut alors devenir plus intéressante. Elle offre de la souplesse et évite d’immobiliser une grosse somme dans un achat.
Enfin, il faut se demander ce que vous voulez vraiment faire de votre épargne. L’immobilier n’est pas un placement sans risque. Si vous avez besoin de liquidités pour faire face à un imprévu, un achat peut vous priver de cette réserve. Et pour ceux qui veulent transmettre un bien à leurs enfants, là encore, tout dépend de votre situation personnelle. Bref, pas de règle universelle. Chaque projet s’évalue au cas par cas, avec une calculette et une vision claire de vos envies et de vos contraintes.
À lire aussi
Wembanyama au cœur d’une polémique après sa réaction en finale NBA
L’équipe de Corée du Sud claque la porte aux médias après une blague de trop sur Son
Neuf enfants contre un animateur la justice le relaxe et les familles crient à l’injustice
Le Musée d’histoire naturelle de Londres met en ligne une visite virtuelle 3D
Sète et Frontignan perdent encore des habitants
Accords avec l’Algérie: Retailleau « a déjà cédé » selon le RN, sa démission serait « une bonne nouvelle » pour LFI
Sète : Sébastien Denaja dévoile un projet municipal pour « gouverner autrement »
Frontignan : Thibaut Cléret Villagordo officialise sa candidature et promet de réinventer la ville
Sète : une vidéo virale dénonce violences policières et corruption à l’Île de Thau
NewsEn Ligne 6 joursLe père du suspect de l’affaire Lyhanna accusé de viol par ses propres petites-filles
- NewsEn Ligne 3 jours
Searcher, le moteur qui exposait vos données personnelles, dans le viseur de la justice
- SportsEn Ligne 6 jours
Un duo portugais verrouillé au PSG, le Real Madrid encaisse un refus
- SociétéEn Ligne 6 jours
Prisma Media les salariés votent la grève contre un plan social massif
- Faits DiversEn Ligne 3 jours
Pour 700 euros, elle transporte 2,5 kg de drogue dans un sac isotherme
- ÉconomieEn Ligne 6 jours
Un nouveau capitaine à la tête du groupe Crédit Mutuel CIC
- ÉconomieEn Ligne 5 jours
Des gnocchi rappelés dans toute la France à cause d’un allergène caché
- ÉconomieEn Ligne 4 jours
Une octogénaire tuée au couteau près de son camping dans le Gard, les gendarmes recherchent l’assaillant
