Les taux d’emprunt immobilier repartent à la baisse pour 2025

Après une année 2023 marquée par une hausse des taux, le marché immobilier respire enfin. Les emprunts deviennent plus accessibles, avec des taux flirtant avec les 3 %, relançant les transactions.

Les taux d’emprunt immobilier affichent une tendance à la baisse depuis quelques mois, avec une diminution moyenne de 0,1 % à 0,3 %. Cette évolution permet désormais d’obtenir des conditions plus avantageuses, notamment des taux inférieurs à 3 % pour certains profils d’emprunteurs. Pour un crédit sur 15 ans, le taux moyen s’établit autour de 3 %, tandis qu’il atteint 3,25 % sur 20 ans et 3,40 % sur 25 ans.

Selon Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Vousfinancer, cette baisse marque un retour à des niveaux inédits depuis 2023. « La forte hausse des taux observée l’an dernier a été effacée, offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent emprunter aujourd’hui », explique-t-elle.

Cette dynamique positive s’accompagne d’une reprise des ventes immobilières. Les acheteurs, rassurés par des mensualités plus abordables, sont moins réticents à franchir le pas, même pour des biens légèrement au-dessus de leur budget initial. Parallèlement, les vendeurs bénéficient d’un regain d’intérêt, avec un nombre croissant de candidats à l’achat.

Les prévisions de la Banque centrale européenne (BCE) confirment que ces taux attractifs devraient se maintenir dans les semaines à venir. Une bonne nouvelle pour relancer un marché immobilier qui avait été fortement impacté par la hausse des taux en 2023.