L’Anah vise 120 000 rénovations énergétiques complètes pour 2026

Le guichet des aides à la rénovation globale rouvrira début janvier, mais l’objectif annuel est déjà grevé par un important stock de dossiers en attente.

L’Agence nationale de l’habitat a arrêté son cap pour l’année prochaine. Son conseil d’administration a validé un objectif de financement pour des rénovations énergétiques complètes dans cent vingt mille résidences. Ce chiffre se décompose entre soixante-huit mille logements en copropriété et cinquante-deux mille maisons individuelles. Cette programmation reste toutefois conditionnée à l’adoption du projet de loi de finances pour 2026, sans lequel le dispositif serait suspendu.

Conformément aux annonces gouvernementales récentes, l’accès aux aides pour les rénovations globales sera de nouveau accessible à l’ensemble des ménages à compter du premier janvier. Cet objectif est cependant d’ores et déjà amputé par la présence de quatre-vingt-trois mille demandes déposées en fin d’année et toujours en attente de traitement, ce qui suscite des inquiétudes quant aux délais.

Face à un afflux massif de sollicitations ayant conduit à une suspension temporaire du dispositif, l’agence indique avoir procédé à des ajustements techniques pour assurer la pérennité du système. Parmi les mesures figure une révision à la baisse du plafond des subventions par dossier. L’Anah se dit par ailleurs dotée de moyens adaptés pour répondre à la demande et promet un suivi territorialisé tout au long de l’exercice.

Parallèlement, l’agence prévoit d’accompagner cent cinquante mille opérations de rénovation dites « par gestes », ciblant des travaux isolés, avec une priorité accordée au remplacement des systèmes de chauffage les plus émetteurs de carbone. Le budget global consacré aux aides aux particuliers s’élève à 4,4 milliards d’euros, dont 3,4 milliards sont fléchés vers l’efficacité énergétique. Une baisse des crédits d’État est compensée par une hausse attendue des financements issus des certificats d’économie d’énergie.

Le conseil d’administration a également acté un renforcement des dispositifs de contrôle pour lutter contre les fraudes, incluant la possibilité de réaliser des vérifications à distance. Certains observateurs pointent néanmoins le risque que les crédits alloués, en baisse pour 2026, ne permettent pas de couvrir l’ensemble des besoins, malgré les paramètres révisés.